Nöbetçi Eczaneler
Yeni yılın ilk kira düzenlemesi belli oldu. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanan kira artış tavanı Ocak ayı için yüzde 34,88 olarak belirlendi.
Yasal Sınır %34,88 Olarak Uygulanacak
Borçlar Kanunu çerçevesinde konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak yasal zam sınırı, on iki aylık TÜFE ortalamasını geçemiyor. Konutlardaki %25’lik sabit zam sınırının kalkmasının ardından, Ocak 2026 itibarıyla yenilenecek sözleşmelerde mülk sahipleri en fazla %34,88 oranında artış yapabilecek. Bu oran, hem ev hem de iş yerleri için tavan fiyatı temsil ediyor.
Rakamlarla Yeni Kira Hesaplaması
Ocak ayı içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için hesaplama tabloları şu şekilde güncellendi:
| Mevcut Kira Bedeli | Artış Oranı (%34,88) | Yeni Kira Bedeli |
| 20.000 TL | 6.976 TL | 26.976 TL |
| 25.000 TL | 8.720 TL | 33.720 TL |
| 30.000 TL | 10.464 TL | 40.464 TL |
| 35.000 TL | 12.208 TL | 47.208 TL |
| 40.000 TL | 13.952 TL | 53.952 TL |
| 50.000 TL | 17.440 TL | 67.440 TL |
Sözleşme Tarihine Dikkat!
Kira artış oranı, sözleşmenin yenilendiği aydaki güncel verilere göre belirleniyor. Sözleşmesi Aralık ayında dolanlar için farklı, Ocak ayında dolanlar için %34,88’lik oran bağlayıcı olacak. Mülk sahiplerinin bu oranı aşan talepleri yasal olarak geçersiz sayılıyor.