Tarım Arazilerinde BaÄŸ Evi ve Bungalov Åžartları DeÄŸiÅŸti! Yeni Arazi Sınırı Resmen Düştü…

Yönetmelikte yer alan değişiklikle, tarımsal amaçlı yapı yapılabilmesi için aranan asgari arazi büyüklüğü 5 hektardan 2 hektara indirildi.

Düzenlemede, “Tarımsal Amaçlı Yapıların Kriterleri” baÅŸlıklı Ek-1’in 6.1 maddesinde yer alan “5 hektar” ibaresi “2 hektar” olarak deÄŸiÅŸtirildi.

Son yıllarda özellikle kırsal bölgelerde hızla artan bağ evi, hobi bahçesi ve bungalov tipi yapılaşmalar kamuoyunda sık sık tartışma konusu olmuştu. Tarımsal üretim amacı dışında kullanılan birçok yapı hakkında yıkım kararları alınırken, bazı bölgelerde kaçak yapılaşmaya yönelik denetimler de artırılmıştı.

Yeni düzenlemeyle birlikte en dikkat çeken değişiklik, tarımsal amaçlı yapı izni için gerekli minimum arazi büyüklüğünün düşürülmesi oldu.

Böylece 2 hektar (20 dönüm) ve üzerindeki tarım arazilerinde, yönetmelikte belirtilen diğer teknik ve hukuki şartların da sağlanması halinde tarımsal amaçlı yapı yapılmasının önü açılmış oldu.

Ancak uzmanlar, bu değişikliğin her isteyenin tarım arazisine ev veya bungalov yapabileceği anlamına gelmediğine dikkat çekiyor. Yapıların tarımsal faaliyetle doğrudan ilişkili olması, ilgili kurumların izinlerinin alınması ve imar ile toprak koruma mevzuatına uygun hareket edilmesi gerekiyor.

Özellikle bağ evi yapmak isteyen arazi sahipleri açısından önem taşıyan düzenlemenin, üreticilerin tarımsal faaliyetlerini kolaylaştıracak depo, ekipman alanı ve çiftçi barınma yapıları gibi ihtiyaçların karşılanmasını hedeflediği belirtiliyor.

Bakanlığın düzenlemesiyle birlikte gözler şimdi uygulamanın nasıl yürütüleceğine çevrildi.

İl ve ilçe tarım müdürlüklerinin değerlendirme süreçleri ile verilecek izinlerin, tarım arazilerinin korunması ve amaç dışı kullanımının önlenmesi konusunda belirleyici olması bekleniyor.

Tarım arazilerinde izinsiz veya yönetmeliğe aykırı şekilde inşa edilen yapılar için ise mevcut yasal yaptırımların uygulanmaya devam edeceği ifade ediliyor.