Nöbetçi Eczaneler
Ev sahibi ve kiracıların kira artışında yasal olarak uygulayabileceği tavan zam oranını belirleyen bu rakam, kira piyasası için büyük önem taşıyor.
Kasım 2025 Tavan Kira Artış Oranı: Yüzde 37,15
TÜİK tarafından saat 10.00’da açıklanan 12 aylık enflasyon ortalamasına göre, Kasım 2025 kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi. Bu oran, ev sahiplerinin yasal olarak kiracısına yapabileceği tavan zam oranını ifade ediyor.
Ev sahipleri, yasalar çerçevesinde bu tavan oranın altında bir zam yapma hakkına sahip olsa da, bu rakamın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
İşte kira zammına dair netleşenler:
- 12 Aylık Enflasyon Ortalaması: Kira artış oranını belirleyen temel veri.
- Kasım 2025 Tavan Kira Zam Oranı: %37,15
- Önceki Ayın Oranı (Ekim): %38,36
Yeni Kira Nasıl Hesaplanacak?
Kasım ayı kira zammı verisinin netleşmesiyle birlikte, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan kiracılar yeni ödeme miktarlarını hesaplamaya başladı.
Örnek Hesaplama:
- Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
- Tavan Zam Oranı (Kasım 2025): %37,15
- Zam Miktarı: $10.000 \times 0.3715 = 3.715 \text{ TL}$
- Yeni Kira Bedeli (En Fazla): $10.000 + 3.715 = 13.715 \text{ TL}$
Kiracılar, mevcut kira bedellerini açıklanan %37,15 oranıyla çarparak (veya mevcut kiralarına bu oranda zam yaparak) yeni kira tutarlarını kolaylıkla hesaplayabilirler. Bu oran, yasal tavan olduğu için taraflar anlaşarak bu oranın altında bir zam da yapabilirler.