Nöbetçi Eczaneler
Bursa genelinde ticari ve sanayi nitelikli arazi arayışları devam ederken, gayrimenkul piyasasına giren yeni bir ilan dikkatleri üzerine çekti. Osmangazi ilçesine bağlı Kükürtlü Mahallesi sınırlarında yer aldığı belirtilen 30 dönümlük (30 bin metrekare) dev parsel, 3 milyar 575 milyon TL gibi astronomik bir bedelle satışa çıkarıldı. İlan detaylarında arazinin tapu durumunun ‘Kooperatif Hisseli Tapu’ olduğu belirtildi.
METREKARESİ 119 BİN TL
3,5 milyar lirayı aşan bedeliyle rekor kıran arazide, metrekare başına istenen bedel 119 bin TL seviyesinde hesaplandı. Her türlü iş koluna uygun olduğu belirtilen ve ulusal/uluslararası dev yatırım gruplarını hedefleyen ilanın açıklama kısmındaki güvenlik prosedürü ise dikkat çekti.
İLANA DÜŞÜLEN NOT DİKKAT ÇEKTİ
İlanda yer alan notta, “Gizlilik sözleşmesi ve yer gösterme belgesi imzalatıldıktan sonra detaylı bilgiler paylaşılacaktır” ifadelerine yer verildi. Merkezdeki arazinin ada parsel bilgileri, tam koordinatları ve proje detayları açıkça paylaşılmazken, bilgi almak isteyen alıcı adaylara öncelikle bu iki resmi belgeye imza atması zorunlu tutuldu.
HUKUKİ RİSKLERİ BARINDIRIYOR
Gayrimenkul uzmanları, 3 milyar 575 milyon TL gibi astronomik bir rakam istenen arazinin Kooperatif Hisseli olmasının satış sürecini zorlaştırabileceğine dikkat çekti. Kooperatif hisseli taşınmazlara bankalar genellikle konut veya ticari kredi tanımlamıyor. Satışın tamamen özsermaye veya dev finansal grupların nakit akışıyla gerçekleşmesi gerekiyor.
MERAK KONUSU OLDU
Arazinin hem hisseli yapıda olması hem de ada parsel bilgileri için “Gizlilik sözleşmesi ve yer gösterme belgesi” imzalatılması, arkasındaki gizem perdesini daha da artırdı. Gerek 3 milyar 575 milyon liralık rekor fiyatı gerekse iki aşamalı gizlilik protokolüyle Bursa gündemine oturan 30 dönümlük satışın, nasıl bir sermaye grubu tarafından değerlendirileceği merak konusu oldu.
